Todo lo que necesitas saber
¿Qué hace la Comisión de Preservación Histórica de Mishawaka?
- Trabaja con los vecindarios para crear distritos históricos y pautas de preservación.
- Ayuda a los propietarios a proteger y preservar sus propiedades.
- Ofrece asesoramiento profesional gratuito.
- Crea entusiasmo público por la protección del carácter único del pasado y presente de la comunidad para el futuro.
¿Qué es un Distrito Histórico?
Un distrito histórico es un área definible geográficamente con una concentración significativa de edificios, estructuras, sitios, espacios y objetos unificados por eventos pasados, desarrollo físico, diseño, entorno, materiales, mano de obra, un sentido de cohesión o asociación histórica relacionada.
El propósito de un distrito histórico es proteger y preservar el carácter histórico y el valor de un vecindario o área.
¿Cuáles son los beneficios de un Distrito Histórico?
- Aumento del valor de las propiedades.
- Protege el carácter residencial del vecindario.
- Evita demoliciones innecesarias.
- Protege contra la intrusión de una nueva construcción incompatible.
¿En qué se diferencia un distrito de conservación de un distrito histórico?
Un distrito histórico local está protegido por la Comisión de Preservación Histórica local a través de un proceso de revisión de diseño. Se requiere una revisión de los cambios propuestos al exterior de la estructura y los terrenos. Las pautas se crean a través de los aportes del distrito antes de su creación.
Un Distrito de Conservación es una forma de distrito histórico local pero en cuya área solo se revisa la demolición, la nueva construcción y el traslado de edificios. Tres años después de su establecimiento, el distrito vota sobre si seguir siendo un distrito de conservación o pasar al estatus de distrito histórico completo.
¿Qué significa la designación local para mí como propietario?
¿Puedo hacer cambios en mi propiedad?
Sí. Como propietario de una propiedad dentro de un distrito histórico, cualquier cambio exterior propuesto que no sea el mantenimiento regular requiere un Certificado de Idoneidad. La Comisión de Preservación Histórica revisa los cambios relacionados con el exterior de la propiedad únicamente.
¿Qué es un certificado de idoneidad (COA)?
Un COA es una solicitud que está disponible en el Departamento de Planificación de Mishawaka, que solicita la aprobación de los cambios exteriores propuestos. Se debe presentar un COA al Departamento de Planificación al menos 10 días antes de la reunión mensual. Las reuniones de la comisión se llevan a cabo el primer martes de cada mes.
¿Cuándo se tomará una decisión?
La comisión revisa las solicitudes de COA en su reunión mensual regular. En algunos casos, se puede organizar una reunión especial o el personal puede aprobar algún trabajo para ayudar a acelerar el proceso. La comisión, con base en las pautas de diseño adoptadas para el distrito, tomará su decisión.
La comisión, junto con el personal del departamento de planificación, estarán encantados de ayudarle a planificar su proyecto.
¿Cómo establezco un distrito histórico o un punto de referencia?
Póngase en contacto con cualquier miembro de la Comisión de Preservación Histórica de Mishawaka, la ciudad de Mishawaka Departamento de Construcción o el Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario para obtener más información sobre los distritos/puntos de referencia históricos locales y las formas de comenzar a reconocer y proteger su vecindario histórico.
Spanish 
English