Desarrollando el
“La mejor ciudad natal de América”
Trabajamos con una amplia gama de residentes, desde líderes vecinales hasta constructores y dueños de negocios. Nuestro objetivo es hacer de Mishawaka la "Mejor ciudad natal de Estados Unidos". A través de nuestro trabajo con la comunidad, queremos trabajar junto a usted para que nuestra ciudad siga avanzando.
2025 CAPER (Draft) Available for Review
The Draft of the 2025 Consolidated Action Performance and Evaluation Report (CAPER) is available for public review and a comment period beginning Friday, February 27, 2026 thru Monday, March 16, 2026 on the City of Mishawaka’s website, Mishawaka Public Libraries, St. Joseph County Public Library, and at the City of South Bend’s Department of Community Investment.
All locations are handicapped accessible. A copy of the Draft can be made available via email within two business days by calling 574-258-1609. Written Comments may be submitted to Laura Viramontes, Grant Manager, Department of Community Development, 100 Lincolnway West. Mishawaka, IN 46544 or via email at [email protected] by 4:30 pm. March 16, 2026.
Mantener a Mishawaka avanzando
El Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario es responsable de todos los aspectos de la planificación urbana en Mishawaka. Este departamento también es responsable del desarrollo económico y la reurbanización, así como del uso de la tierra y la planificación integral, la coordinación del desarrollo de proyectos, la gestión del crecimiento y la administración de zonificación. El departamento incluye el personal de la Ciudad de Mishawaka, Comisión del Plan, Junta de Apelaciones de Zonificación y el Comisión de Preservación Histórica. El departamento es responsable de la emisión de permisos de ubicación de mejoras para la construcción o modificación de letreros, cercas, cobertizos, terrazas, garajes y casas.
Desarrollo económico
El Departamento de Planificación brinda experiencia e información en desarrollo económico para asesorar y guiar en los procesos de desarrollo, redesarrollo y construcción de empresas grandes y pequeñas. El departamento también promueve la estabilidad y el crecimiento económico a través de programas sólidos de planificación y desarrollo que incluyen financiamiento de aumento de impuestos, programas de desarrollo en el centro de la ciudad y reducciones de impuestos.
Reurbanización
El Departamento de Desarrollo Comunitario administra todas las actividades de redesarrollo en todo Mishawaka. Las actividades de reurbanización incluyen la gestión de los límites de financiación incremental de impuestos (TIF), la utilización de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) para construir nuevas calles, bordillos y aceras en vecindarios de ingresos bajos a moderados, y la adquisición y demolición de propiedades deterioradas. La Comisión de Reurbanización de Mishawaka ayuda a supervisar todos los proyectos de reurbanización de la ciudad.
Plan de la Sección 3
La Sección 3 es el plan del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. para proporcionar beneficios a los residentes de nuestra comunidad con ingresos bajos y muy bajos, así como a las empresas que los emplean.
Financiamiento Incremental de Impuestos (TIF)
Mishawaka continúa siendo un líder e innovador en el uso del Financiamiento por Incremento de Impuestos (TIF). En la actualidad la ciudad cuenta con un Distrito TIF (Consolidado).
Puede encontrar un mapa GIS de los distritos TIF a continuación.
Enlaces útiles de desarrollo comunitario
- 2017 CDBG Sub-Receta Políticas/Procedimientos
- Guía de referencia de asistencia de emergencia
- Sección 3 Aplicación Comercial
- 2026 CDBG application
- Sección 3 Política completa y plan
- Plan Consolidado 2020 – 2024
- Análisis de Impedimentos a la Vivienda Justa 2020-2024
- Proyecto de mejora del parque de la isla Kamm – CDBB (B-19-MW-18-0017) – Aviso de audiencia pública – 13/11/24
Para obtener más información sobre el Departamento de Desarrollo Comunitario o los programas que brindamos, comuníquese con Desarrollo Comunitario al (574) 258-1609.
Enlaces útiles de planificación y uso de la tierra
- Formulario de solicitud de Plat / Replat
- Procedimiento de enmienda de PUD
- Procedimiento de rezonificación
- Solicitud de permiso de ubicación de mejora de letreros
- Procedimiento de variación de signos
- Procedimiento de aprobación del plano del sitio
- Aprobación del plano del sitio y lista de verificación de información
- Solicitud de Aprobación Final del Plano del Sitio
- Usar procedimiento de variación
- Design Review Waiver
- Design Review Sign Waiver
Planificación y Comunidad
Desarrollo
100 lincolnway oeste,
Mishawaka, EN 46544
Teléfono de Desarrollo Comunitario: (574) 258-1609
Teléfono de Planificación: (574) 258-1625
Fax: (574) 968-6999
Envíenos un correo electrónico
Gerente: ken principe
Coordinador de programa: Marilyn Nelums-Jones
Lunes – Viernes, 8:30 am – 4:45 pm
Spanish 
English